OP & TOP bv Verduurzaamt uw appartement en pakt onderhoud aan
U woont prettig in uw appartement en kent alle voor- en nadelen van het gebouw. Als eigenaar draagt u bij aan het onderhoud en betaalt u voor energieverbruik, wat een hele verantwoordelijkheid is.
Er zijn wellicht zaken in uw appartement en het gebouw die u storen. In de winter voelt het koud aan bij het raam en soms tocht het. Hier en daar zijn er vocht- of schimmelproblemen. Dit hoort bij een ouder appartement. Eigenlijk heeft het complex een grondige onderhoudsbeurt nodig, maar waar te beginnen?
n Nederland ligt de nadruk op verduurzamen. Hoewel het niet altijd duidelijk is wat dit inhoudt, zou het goed zijn als het nodige onderhoud wordt uitgevoerd en het gebouw geïsoleerd wordt om het energieverbruik te verminderen. Vindt u verduurzamen ook belangrijk en zou u daar geld voor willen uitgeven?
Heeft u een goed beeld van de kosten die hiermee gemoeid zijn? Wat zou u ervan vinden als al het nodige onderhoud wordt uitgevoerd en de maandelijkse lasten met €100 dalen? Zou u voor zo’n grote aanpak geld willen lenen?
Ongeacht de antwoorden op deze vragen, die ook door het bestuur van de VvE en de beheerder worden gesteld, is het belangrijk dat steeds meer organisaties en VvE’s bezig zijn met verduurzamen.
Daarnaast is er een landelijke vraag naar meer woningen. U kunt hieraan bijdragen door na te denken over verduurzamen en tegelijkertijd een of meer woonlagen toe te voegen aan uw gebouw, het zogenaamde “optoppen”.
Bij veel oudere flatgebouwen is er geen lift aanwezig, wat het comfort beperkt. Dit is lastig voor ouderen en mindervaliden. U wilt toch niet met een hijskraan van het balkon gehaald worden om naar het ziekenhuis te gaan? Dat is best vervelend, toch?
OP & TOP bv Na de verduurzaming en het optoppen
Wanneer Op & Top het project heeft opgeleverd, is uw appartement klaar voor de toekomst. U woont comfortabel, duurzaam en betaalbaar. Het gebouw wordt omgetoverd tot een energie-efficiënt, comfortabel en goed toegankelijk complex dankzij de lift.
- Energie-efficiëntie: Door innovatieve oplossingen en hoogwaardige isolatie wordt het energieverbruik bijna tot nul gereduceerd. Dit bespaart u nu en in de toekomst veel geld en draagt bij aan een groenere planeet.
- Comfort: Door achterstallig onderhoud aan te pakken en moderne voorzieningen, zoals een warmtepomp en Warmte Terug Win-ventilatie, wordt de woonkwaliteit sterk verbeterd.
- Toegankelijkheid: Met de installatie van liften worden de woningen levensloopbestendig en geschikt voor alle levensfasen. Hierdoor kunnen bewoners langer zelfstandig blijven wonen.
- Waardestijging: Door de verbetering van de onderhoudstoestand, het gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen en de verbetering van het energielabel kan de waarde van het appartement tot wel 30% stijgen.
- Huurniveau: Voor verhuurders betekent een beter energielabel hogere huurinkomsten. Huurders profiteren van lagere tot vrijwel geen energiekosten.
- Meer woningen: Door het optoppen van gebouwen worden meer woningen gecreëerd binnen de bestaande bebouwde kom, zonder extra grondruimte in beslag te nemen. Dit geeft uw buurt een vitale impuls.
De totaalaanpak van OP & TOP zorgt ervoor dat de maandelijkse kosten voor eigenaars en bewoners lager worden dan voor de verduurzaming. U profiteert blijvend van een verbeterd huis en de waarde van het appartement stijgt.
Met OP & TOP bouwt u niet alleen aan een duurzame, comfortabele en betaalbare toekomst voor uzelf, maar voor iedereen.
Het OP & TOP team.
Samenwerking van twee bedrijven:
OP & TOP bv Maakt een totaal-aanbieding
Wij zijn experts in het verduurzamen van appartementengebouwen. Van elk gebouw maken we vooraf een grondige inventarisatie van datgene wat gedaan moet worden. Het achterstallig onderhoud en de maatregelen om energiegebruik te beperken worden in kaart gebracht. In de begroting daarvoor worden ook de kosten van een lift meegenomen. En voor de betaalbaarheid onderzoeken we of er extra woningen op uw gebouw kunnen komen, oftewel er opgetopt kan worden.
Voordat we met u in gesprek gaan zijn de nodige warmteverliesberekeningen en financiële berekeningen al gemaakt. Ons doel is om alles in in een keer aan te pakken en comfortabele appartementen te creëren tegen lagere maandlasten. Dit betekent niet alleen een voordeel in kwaliteit maar ook in geld.